Проектная документация состоит из определенного набора документов, позволяющих обосновать целесообразность и установить порядок и возможность реализации того либо иного строительного проекта. Другими словами проектная документация определяет сущность будущего объекта недвижимости.
Она определяет порядок выполнения работ, использования строительных материалов и технологий. Сегодня проектная документация является обязательным условием нового строительства, капитального ремонта и других мероприятий, связанных с изменением конструктивных и инженерных особенностей объекта. В процессе разработки проектной документации должны быть выполнены несколько условий.
Одним из них является высокий профессионализм исполнителя. Чтобы проектировщик смог предоставить заказчику качественный строительный проект, он должен обладать профильным образованием, теоретическим и практическим опытом, интуицией, а также учитывать все установленные законом нормативы и правила.
В процессе подготовки проектной документации одним из важных этапов является разработка сметы. Человеку, не имеющему соответствующих знаний и умений в области сметного дела, составить смету не представляется возможным. Здесь не достаточно подсчитать на калькуляторе примерный объем расходов.
Сметная документация состоит из двух основных частей: текстовой и графической. Каждая часть достаточно подробно описывает строительный объект, каждый его элемент, объемы и виды работ, используемые материалы с обоснованием целесообразности.
Текстовая часть строительной сметы предполагает полное описание строительного объекта, ссылки на соответствующие технические и нормативные документы, планируемые инженерные решения, способы их реализации, ожидаемый результат, а также обязательную расчетную часть, различные схемы, графики, планы и так далее.
Графическая часть сметной документации предполагает различные приложения, состоящие из оформленных в соответствии с установленными правилами подробных чертежей, описывающих тот либо иной элемент будущего объекта. В соответствии с данными чертежами осуществляется проверка реализации строительного проекта и ввод готового объекта в эксплуатацию.
После выполнения всех работ по подготовке проектно-сметной документации, проводится экспертиза, в ходе которой осуществляется проверка соответствия установленным требованиям, согласование и утверждение в компетентных органах.
Наша компания предлагает услуги, как составления проектной документации, так и ее экспертизу. Мы выполняем весь комплекс работ от составления до согласования проектов по строительству и ремонту. Все работы выполняются оперативно, качественно и по оптимальным ценам.