Экспертиза несущей конструктивной способности направлена на обследование характеристик некоторых элементов объекта или целых систем конструкций.
Осуществление экспертизы требуется в той ситуации, если:
- запланирована модернизация / перепрофилирование объекта;
- появляется необходимость в замене перекрытий или фундаментом усилении;
- готовится перепланирование помещения;
- выявлены периодические протечки крыши, или промораживание помещения;
- требуется смена инженерных коммуникаций.
Кроме того, экспертиза выполняется в случае ошибок в технических документах на объект.
Экспертный анализ предусматривает исследование конструкций здания из дерева и металла, их взаимодействия, в том числе исследование инженерных систем, испытания стройматериалов на прочностные и теплотехнические параметры. Также, при экспертизе несущей способности производится проверка состояния фундамента, обследуются характеристики грунта, анализируется вероятное наличие скрытых дефектов и пр.
Объём работ, производимый при осуществлении экспертизы, зависит от каждого определённого случая. К примеру, для определения причин деформаций местного типа, в том числе при нарушении работоспособности какой-либо инженерной системы, можно провести только исследование некоторых конструкций.
В случае же повышения нагрузок на перекрытия (модернизация, перепланировка и пр.) понадобится более колоссальная работа: анализированию должны подвергнуться не только плиты перекрытия, а также грунт, фундамент и каркас.